Verwaltung

Tätigkeitsfelder / Schwerpunkte

Im Segment der Immobilienverwaltung konzentrieren wir uns ausschließlich auf die Mietverwaltung.

Aktuell betreuen wir im Großraum Köln Liegenschaften mit rund 8.000 m² Mietflächen. Hierbei handelt es sich vornehmlich um Wohn- Büro- und Geschäftshäusern. Unsere Auftraggeber sind hierbei vornehmlich private Vermögensanlagegesellschaften und private Anleger.

Unser wesentliches Anliegen ist es, unsere Auftraggeber individuell zu betreuen.  Ein hohes Maß an Identifikation mit den Anliegen und Bedürfnissen unserer Auftraggeber wie auch der Mieter ist uns Verpflichtung. 

Kaufmännische Objektbetreuung            

Wir werden mit Ihnen gemeinsam, den von Ihnen gewünschten Umfang der Immobilienverwaltung zusammenstellen, so wie Sie ihn benötigen.

Im Rahmen der kaufmännischen Objektbetreuung, gehören eine Vielzahl von Aufgaben zum Leistungsumfang. Nachstehend sind einige, wesentliche Punkte aufgeführt:

  • Das komplette Rechnungswesen

  • Eine, durch ein professionelles Verwaltungsprogramm unterstütze Buchhaltung

  • Abwicklung aller Mietbelange

  • laufende Heiz- und Nebenkostenabrechnung

  • Analyse der bestehenden Nebenkosten

  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen

  • Neuvermietungen

Technische Objektbetreuung       

Neben der kaufmännischen Betreuung, ist die Haustechnik wesentlicher Teil für die Wirtschaftlichkeit einer Liegenschaft. Unsere Leistung umfasst u.a.

  • Die laufende Überwachung des baulichen Zustandes

  • Die Durchführung von periodischen und a-periodischen baulichen Maßnahmen

  • Beratung und Betreuung bei Sanierungen, Modernisierungen

  • Durchführung und Steuerung von durchzuführenden Instandhaltungen

Zur technischen Betreuung gehört auch der komplette Bereich des Facility (Hausreinigung und Hausmeisterbetreuung) Auch diese Dienstleistung können Sie durch uns durchführen lassen.

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